业绩31年以来第三次下滑，万科郁亮向52万名股东致歉

3月31日，据财联社报道，在今日召开的万科2021年度业绩会上，万科董事会主席郁亮表示，“2021年万科业绩表现不好，让股东失望了，在这里我向52万名万科股东表示道歉。”

前日晚间，万科发布的2021年报显示，公司实现销售面积3807.8万平方米，销售金额6277.8亿元；公司实现营业收入4528亿元，同比增长8%；归属于上市公司股东的净利润225亿元，同比下降45.7%。

面对业绩表现，郁亮在年报《致股东》的词中坦言，2021年，对万科集团来说，是其进入新发展阶段以来刻骨铭心的一年。“这一年，尽管公司仍然保持经营稳健，但净利润继1995年、2008年后，出现上市31年以来第三次下滑，交出这样的成绩单，我倍感压力，内心充满紧迫感。 ”

对净利润下降的检讨 ，他提到， 净利润下降主要源于毛利率下降。公司整体毛利率21.8%，同比下降7.4个百分点。 扣除营业税金及附加后的整体毛利率，从2020年的22.8%下降至17.2%，对应毛利总额同比减少176亿元。

郁亮称，2021年的业绩表现，对于万科是一次警醒。2022年，公司将采取坚决的、有针对性的行动，解决开发业务存在的问题，巩固在不动产综合发展方面的先发优势，保障财务安全，实现营业收入和净利润的企稳回升。