中国交建参投的凤凰岛公司重整，房价由16万降到不足4万

6月14日消息，近日，中国交通建设股份有限公司（以下简称“中国交建”）披露了关于参股公司被法院裁定受理重整公告。参股公司三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司（以下简称“凤凰岛国际邮轮港”）被债权人提出重整的申请获法院裁定受理。

6月10日，凤凰岛国际邮轮港收到海南省三亚市中级人民法院送达的《民事裁定书》，以凤凰岛国际邮轮港不能清偿到期债务且资不抵债为由，裁定受理债权人三亚发展控股对凤凰岛国际邮轮港（本级公司）进行重整的申请。

2014年，中国交建斥资49.62亿元收购凤凰岛国际邮轮港45%的股份。同时三亚钰晟投资将其持有的凤凰岛国际邮轮港10%股权对应的决策权不可撤销地授予中国交建行使。彼时，凤凰岛国际邮轮收购三亚凤凰岛发展有限公司、三亚凤凰岛置业有限公司的100%股权。

三亚凤凰岛最初构想是将成为国际化、现代化的大型商务度假平台。据报道，凤凰岛曾在巅峰时期炒出过16万元/平方米的天价，到了2013年，凤凰岛热度消退，新房较高点时期腰斩，跌至7万元/平米。目前，在房天下平台上，凤凰岛二手房售价仅为37231元/平方米。

尽管迎来央企入股，但凤凰岛却未抵住“环保风暴”的冲击。2017年底，凤凰岛由于环保问题被点名。2018年初，三亚凤凰岛接受暂停建设、暂停营业的处理，同时支出超过3700万元的生态补偿资金。

根据此次公告显示，截至2021年12月31日，凤凰岛国际邮轮资产总额约为50.40亿元，负债总额约为186.05亿元。

《财经天下》周刊注意到，凤凰岛国际邮轮被执行总金额为31.43亿，未履行比例达到了100%，此外，在2022年5月10日，因凤凰岛国际邮轮港与西藏信托有限公司涉及金融借款合同纠纷案件，被执行9亿元。