正荣地产“躺平”？2022年阶段性暂缓拿地，不设具体销售目标

4月2日消息，针对近日传的沸沸扬扬的正荣地产债务“躺平”风波，正荣地产曾在业绩会上表示：不畏难，也不躺平，积极自救。

业绩会上，正荣地产公布资金回笼方案，并表示2022年不设具体销售目标，已梳理20-30个项目洽谈股权转移，积极出售12个自持投资性物业，净值超40亿元。此外，会阶段性地暂缓拿地，降费控成本。

对于部分房企出现流动性问题，影响购房者信心，导致了2022年第一季度销售平淡问题，正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝表示，仍然需要3-4个月时间修复。

同时，正荣地产将精简人员架构，保持核心管理团队稳定，加强跨部门协同；同步开展“降本增效”等举措。

根据2021年年报显示，正荣地产总借贷741.39亿元，同比增加10.2%；剔除合约负债后的资产负债率为74.9%，同比减少1.7个百分点；现金短债比1.14，净负债率85%。公司一年内到期的债务约344亿元，境外债约64.9亿元。

稍早，正荣地产曾发布公告，要求对5笔2022年内到期的境外债券展期一年。此外，正荣已将一笔2亿美元永续债的票息重置日延长一年至2023年3月6日。

二级市场上，正荣地产自2月以来，股价大幅下跌。截至收盘，正荣地产报收0.65港元/股，较2月10日已蒸发82%。